どうすれば利益を得られるのか
簡単に説明すると、マンションやアパートの部屋を他人に貸し出し、家賃収入で資産を増やすのが不動産投資です。
投資という名前ですが、株やFXよりもリスクが低く、安定して収入を増やせる面が人気を集めています。
また他にも安い物件を購入し、価値が高まった時点で売る方法もあります。
このようにお金を得られる手段が豊富なので、資産を増やしたい人は不動産投資を始めましょう。
成功するコツは、需要が高い物件を購入することです。
駅から近い物件は学生やサラリーマンから好まれますし、広い部屋が多いマンションやアパートはファミリー世帯から喜ばれます。
どのような世帯をターゲットにするのか決めると、ふさわしい物件を選択できるでしょう。
また中古の物件を購入し、綺麗にリノベーションしてから貸し出すのもおすすめです。
若い人をターゲットにするなら、リノベーション可能という決まりにするだけでも入居者が増えるでしょう。
その際は、物件をきちんと管理してください。
部屋だけ与えても、入居者は満足しません。
例えばエントランスが汚いとイメージが悪くなるので、こまめに掃除をしましょう。
廊下の電球が切れている時は、すばやく交換してください。
ただ時間や体力に問題があり、このような管理ができない人がいるでしょう。
その場合は、管理を代行してくれる業者に任せるのが良い方法です。
出費が増えますが、確実に管理できますし、入居者が増えれば収入を得られるのでメリットが多いです。
